Standardy a nadstandardy

 

STANDARDY 

Položka 

Specifikace 

Popis 


Základy

 

železobetonová základová deska


Nosné zdivo

 

vápenopískové tvárnice KM Beta, tl. 175 mm


Příčky

přízemí

 vápenopískové tvárnice KM Beta, tl. 115 mm nebo plynosilikátové tvárnice tl. 100 mm, 150mm 

 

podkroví

sádrokarton jednoduchý záklop, tl. 100 mm, tepelná a zvuková izolace min. vata 60 mm sádrokarton, tl. 125 mm


Stropy

Střecha / u přízemních strop nad 1.NP

sádrokartonový zavěšený podhled tl. 12,5 mm s tepelnou izolací 300 mm (min.vata) – Isover

 

nad přízemím
(je-li obytné patro)

keramické stropy systém KM Beta nebo monolitické žb konstrukce


Schodiště

 

standard - betonové, bez finální povrchové úpravy


Krov

 

klasický dřevěný vaznicový krov


Střecha

střešní krytina

Zn barvený plech

 

přesahy

sedlová přesah 5cm

 

 

u bungalovu 25 cm při 25° sklonu


Klempířské výrobky

 

Hromosvod

 

střešní žlaby a svody z pozinkovaného plechu

 

pozink


Fasáda

Zateplení

 

balíček Standard

 silikonová probarvená omítka BASF/Mamut,

 zateplovací systém EPS 70F, tl. 20 cm., sokl zateplení 16 cm, podlaha zateplení EPS 70S 15 cm


Povrch zdí
a stropů

 

tenkovrstvá stěrka a štuková omítka


Podlahy

 

základní podklad pod nášlapné vrstvy – betonový potěr, tl. 50 mm,

 

obývací pokoj, zádveří,
chodba, kuchyň,
pokoj, ložnice

Miralon, podlaha plovoucí laminátová, ukončení soklovou či přechodovou lištou,

Egger, 6/7 mm (dle série)

komplet 200,-Kč/m2

 

koupelna s WC

dlažba keramická slinutá, spárovací hmota šedá Mapei 113 , silikon Mapei 113, dlažba Taurus Granit šedá 30x30 cm, mat, komplet 280,- Kč/ m2


Obklady

koupelna s WC

obklad stěn do výšky cca 2,0m, rohy ukončeny rohovou plastovou lištou bílé barvy,  bílá spárovací hmota Mapei 100, silikon bílý Mapei 100, obklad Color One světle šedá 19,8x24,8 cm, mat, komplet 280,- Kč/ m2


 Malba

 

bílá, 2 vrstvy


Dveře

vstupní dveře

plastové, rozměr 900/1970 mm, výplň bezpečnostní, bezpečnostní třída 3, plné, hladké, plastový rám s těsněním, kování bezpečnostní s ochranou cylindrické vložky (tuzemská řada)

 

obytné místnosti

  plné, nebo z 1/3 prosklené, na povrhu bílá folie, rozměr 800/1970 mm, obložkové zárubně, kování typové, cena  dveří 1280,-Kč, obložky 1790,- Kč

 

ostatní místnosti

 plné, na povrhu bílá folie, rozměr 700-800/1970 mm, zárubeň obložková, kování typové, cena 1280,-Kč, obložky  1790,- Kč


 Okna

 

 plastová okna otvíravá a výklopná, bílá, trojskla, součinitel prostupu tepla 
zprůměrovaný na celé okno je do U = 0,95 W/m2K


Parapety

vnější

pozink

 

vnitřní

aglomerované, bílé



Zařizovací předměty

 

 umyvadlo - keramické bílé, cena 599,-Kč

 

 

WC mísa - keramická bílá kombi, cena 1999,-Kč, WC sedátko - bílé, cena 299,-Kč

 

 

vana - bílá akrylátová, 1600/600, cena 1999,-Kč

 

 

baterie pro umyvadlo (umývátko) - umyvadlová stojánková, cena 900,-Kč

 

 

baterie k vaně - vanová se sprchou, cena 990,-Kč 


Rozvody vody
a kanalizace

 

plastové potrubí, bojler 80L Dražice

 

koupelna s WC

1xvývod teplé a studené vody pro vanu a umývadlo

1x vývod studené vody pro pračku včetně odpadu

 

kuchyň

1x vývod teplé a studené vody pro kuchyňský dřez včetně odpadu,1x vývod pro myčku


Vytápění

 

plastové rozvody, deskové radiátory, elektrický kotel typu Protherm 9-14kW v kombinaci s alternativním zdrojem (bude dopočteno  zvlášť), topný žebřík v koupelně


Vzduchotechnika

koupelna s WC

odsávací ventilátor s vypínačem se zpožděním v koupelnách bez okna


 Garáž

 

 

 

integrovaná, venkovní

integrovaná, venkovní

integrovaná, venkovní

beton s povrchovou úpravou – nátěr

zásuvky a vypínače, bílá barva

odvětrání ve standardu – větrací mřížka

 vrata mechanická, výklopná, bílá


 Elektroinstalace

předsíň

ABB tango

1x dvou zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 2x schodišťový vypínač

 

koupelny s WC

1x zásuvka 230V pro pračku, 1x zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 1x vypínač

 

kuchyň

1x dvou zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, vývod ke kuch. lince, 2x vypínač, příprava pro digestoř

 

obývací pokoj

3x dvou zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 1x vypínač, 1x zásuvka TV

 

garáž  vchod

1x vypínač, 1x zásuvka 230V

1x vývod pro venkovní osvětlení, 1x vypínač v interiéru

 

pokoje, ložnice
a pracovny

2x zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 1x vypínač

 

Cena elektroinstalace bude přepočítána dle počtu instalovaných krabic. Standard obsahuje  pro patrový dům 60 krabic, přízemní dům 30 krabic. Počítají se krabice podomítkové, do sádrokartonu, do zateplení, tak krabice nezabudované atd.

Zhotovitel může dle svého uvážení nahradit kterýkoli prvek ze seznamu standardů za kvalitativně odpovídající, nebo ve stejné cenové hladině.

 

NADSTANDARDY

Položka

Specifikace

Popis, cena

Střecha

střešní krytina

betonové tašky + sněhové tašky, glazura mat +10.000 Kč, glazura lesk  +20.000 Kč,

 odvětrání z koupelny skrz střechu +2.800 Kč/ks

 

 

podbití (u přesahu střechy) - dřevěné palubky v barvách RAL +12.000 Kč


 Střecha

přesah

75 cm u bungalovu při 15° sklonu +54.000 Kč

 

 

30 cm štítový +15.000 Kč (pro sedlové střechy)

 

 

50 cm boční +19.800 Kč (pro sedlové střechy)


Klempířské výrobky

 

lakovaný Zn +10.000 Kč, resp. titanzinek +15.000 Kč


Podlahy

 

dle individuálního výběru ve vybraných prodejnách výhradních dodavatelů - viz níže


Obklady a dlažby

 

dle individuálního výběru ve vybraných prodejnách výhradních dodavatelů - viz níže


Sanita

 

dle individuálního výběru ve vybraných prodejnách výhradních dodavatelů - viz níže



ZTI

WC, koupelna

podružný rozvod užitkové vody (studna) přízemní dům +6.000 Kč, patrový +12.000 Kč

bojler s vestavěným tepelným čerpadlem 160l +35.000 Kč

bojler s vestavěným tepelným čerpadlem 200 l +50.000 Kč

cirkulace TUV přízemní dům 12000 Kč, patrový dům 22000 Kč

 

 

příprava na AZS, 1x průchodka DN32 PE,1xchránička 63mm +900 Kč

 

 

venkovní fasádní kohoutek u tech.místnosti +1.000 Kč


Elektroinstalace

   garáž

motorový proud vč.jističe 400V 1x +3.000 Kč

 

 

vývod pro studnu 5x2,5 do 20 m vč.jističe +3.000 Kč

 

 

průchodka pro dodatečné venkovní elektroinstal. +300 Kč

 

 

vývod pro venkovní osvětlení s vypínačem
do 10m +1.050 Kč

 

terasa

venkovní zásuvka 230 V +700 Kč

 

 

vývod pro venkovní osvětlení terasy +1.050 Kč

 

zbytek domu

dle individuálních požadavků


Fasáda

šambrány

silikonová probarvená omítka BASF/Mamut +250 Kč/bm plochá, +400 Kč/bm plastická

 

sokl

soklová dekorativní omítka BASF +450 Kč/m2

 Zateplení patrové domy

Zateplení Balíček I

Zateplení Balíček II - Pasiv

fasáda EPS grafitový 20cm, sokl 18cm, podlaha EPS grafitový 15cm, střecha minerální izolace 40 cm + 50.000 Kč

fasáda EPS grafitový 30cm, sokl 28cm, podlaha EPS grafitový 25cm, střecha minerální izolace 50cm +140.000 Kč


Okna

 

Francouzská, plastová, otvíravá a výklopná, bílá, 6ti komorová (U=0,79 W/(m2.K)), +1200 Kč/m2

 

 

plastová okna v dekoru, či barvě +1200 Kč/m2

 

 

plastová okna, celkové U=0,79 W/m2K +40.000 Kč

dřevěná Eurookna  celkové U=0,74 W/m2.K +80.000 Kč

úroveň pasiv ca celkové U=0,6 W/m2K +150.000 Kč

 

střešní okna

garáž 

+12.500 Kč/ks

1x okno 1000x500 mm +4.500 Kč

 

 

2x okno 1000x500 mm +9.000 Kč


 

vikýře

cena dle počtu a provedení

Předokenní hliníkové žaluzie

příprava

kompletní instalace

podomítkové boxy, nebo pohledové hliníkové boxy – cena dle provedení a počtu

kompletní provedení včetně el. ovládání

Dveře

interiérové

- dřevěné – dýha

 

vstupní

- plastové barevné/dekor; volitelné výplně

- dřevěné masiv Eurohranol

 

garáž

výstup na zahradu, 1970x900 20.500 Kč

 

 

vstup do domu, interiérové protipožární +9.500 Kč


Zpevněné plochy

terasa

skládaná betonová dlažba +1050 Kč/m2 bez ceny zámkové dlažby

 

 

dřevěný decking +2.500-2.900 Kč/m2 podle typu dřeviny

 

parkovací stání

skládaná betonová dlažba +1050 Kč/m2 bez ceny zámkové dlažby (dlažba min 6 cm)


Pergoly

pergola terasy

dřevěná pergola v barvách RAL 3x5 m +35.000 Kč

 

pergola nad parkovací stání

stříška nad vchodem

dřevěná pergola v barvách RAL 3x5 m +35.000 Kč

dřevěná, krytina shodná s domem


Komín

 

 komín jednoprůduchový +52.000 Kč nebo dvouprůduchový +82.000 Kč, s nášlapní taškou a plastovým výlezovým

oknem


Interiérový krb

 

obezděné krbové vložky +80.000 Kč

nebo krbová kamna dle výběru


Garáž venkovní

garáž pro 1 auto

4x6m +360.000 Kč

 

dvojgaráž

6x6m +580.000 Kč


Garážová vrata

 

sekční elektrická +26.500 Kč, 2garáž +55.000 Kč

 

 

sekční elektrická zateplená +29.500 Kč,
2garáž +60.000 Kč


Garáž

integrovaná, venkovní

mezipatro dřevěné, nosnost 120 kg/m2, úložné prostory, výstupní schůdky +32.500 Kč

 

integrovaná

umístění pračky a kotle centrálního topení +15.000 Kč


Vytápění

 

Plynový kotel dle vlastního výběru (cena dle výběru) +deskové radiátory

 

 

podlahové topení s elektrickým nebo plynovým kotlem, případně topné panely (dle plochy, orientačně

 +50.000 až 80.000 Kč)

tepelné čerpadlo + vodní podlahové +220.000 Kč (patrový dům)

 

 

elektrické podlahové topení koupelna + WC +9.500 – 10.500 Kč

 

Větrání, klimatizace

 

pasivní rekuperace + 150.000 Kč

 

 

aktivní rekuperace + 270.000 Kč

 

 

klimatizace externí jednotka + splity – 150.000 Kč

Zpevněné plochy

přístupový chodník

1050 Kč/m2, bez ceny zámkové dlažby

 

nájezd do garáže

 1.500 Kč/m2 bez ceny zámkové dlažby (s armovanou deskou)


Příprava
podkroví

 příprava I
- pochozí strop s úložnými prostory

 zvednutí pozednic + příprava na schodiště + OSB pochozí strop +185.000 Kč

 

příprava II
- pochozí strop pro obytné prostory

zvednutí pozednic + keramický strop KM Beta+ schodiště + zaizolovaná střecha + 1x střešní okno + 1x okno v každém štítu +425.000 Kč

       

 

Poznámka –  ceny  uvedeny bez DPH
           -  ceny nadstandardů budou v kalkulaci díla upraveny dle konkrétních parametrů projektu

 

Seznam výhradních dodavatelů pro výběr vybavení:

Zařizovací prvky koupelen, obklady, dlažby, sanita:
Marketis, Siko, Ptáček, Sapho

Vytápění, tepelná čerpadla:
Richter&Frenzel, Ptáček, Šátek

Elektro, vypínače, světla:
KV ELEKTRO 

Podlahové krytiny: (vinyl, plovoucí podlahy, marmoleum, dlažba)
Gerflor, Epicentrum home, Acara 

Interierové dveře:
CAG, Sepos 

Okna a vchodové dveře:
JIS - plast, hliník, RoDom Bohemia - dřevěná okna

EZS - určí dodavatel na základě technického řešení 

Krby, krbové obestavby - dle konkrétního doporučení specialisty dodavatele

Zábradlí
    - hliníkové: www.alzabradli.cz 
    - dřevěné: vlastní truhlářská výroba dodavatele
    - kované, ocelové: dle konkrétního doporučení specialisty dodavatele

Ploty - určí dodavatel na základě technického řešení 

Brány, branky - dle konkrétního doporučení specialisty dodavatele

Venkovní žaluzie, rolety
SM-produkt 

 

 

STANDARDNÍM VYBAVENÍM NENÍ:

- dodávka žaluzií a garnýží
- svítidla obytných místností a technických místností
- dodávka kuchyňské linky, vestavěných skříní, polic